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采访、撰文 元枝
近几年，网上频繁有博主爆料，称入住精装出租房后变得极易生病，出现咳嗽、嗜睡、乏力等症状，串串房现象因此得到了广泛关注。
串串本是重庆话，有掮客、经纪人的含义，串串房指的是炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房，用极度节省成本的方式对房子进行装修，之后作为精修房高价租售，最大限度地赚取差价，因房屋甲醛等有害物质含量极高，又被称为白血病套房。
社交平台上关于串串房的帖子引发热议 图源网络
32岁的小章是深圳的一名甲醛检测工作人员。自串串房的新闻曝光后，他的工作订单一夜暴增，客户大多是在深圳租房居住的年轻人。上门服务的过程中，小章发现，很多人缺乏对甲醛危害的基本认知，深受串串房危害的家庭不在少数。
根据《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》，中国有近2.6亿租房人。如何避免租到串串房？日常生活中，我们可以怎样保护自己免受甲醛危害？
以下根据小章的讲述整理。
夺命串串房
我叫小章，今年32岁，老家在河南洛阳，目前就职于深圳一家甲醛检测机构，做甲醛上门检测服务。
我干这一行五年多了。在过去很长一段时间里，我们的检测主要针对公司、酒店、工厂以及刚装修好的新房住宅，愿意做甲醛检测的租房党寥寥无几。
但做我们这行的人都知道，出租屋才是甲醛超标的重灾区。尤其是在深圳这种大城市，人口密度大，租房需求高，不少城中村的民房，原本家徒四壁，经过房东或二房东一番低成本的改造贴上劣质墙纸，挂上拼色窗帘，放置便宜的新家具，就成了网红装修风格的精装公寓，俗称串串房。
常见的串串房 图源网络
相比北京、上海等其他一线城市，深圳的租房价格要实惠一些，月租2500元就可以在中心地段租个精装开间。因此，很多在深圳打拼的年轻人都十分愿意花这份钱，租个崭新漂亮的房子，提升自己的居住体验。
2023年年初，短视频平台上突然有大量博主爆料，说自己租住甲醛超标的串串房后，身体出现不适。出租房的甲醛问题终于引发了大众的讨论和重视，而我的工作量也随之暴增，来自租房党的订单源源不绝。
我每天马不停蹄地奔走于深圳不同区域的出租屋，发现深受串串房危害的人不在少数。
我遇到过一对年轻夫妻，两人在深圳奋斗了八年，好不容易凑够了首付，买了新房，准备怀孕生孩子。等待新房装修期间，夫妻俩在附近租了一间精装公寓，结果短短四个月内，妻子小郑就流产了两次。去医院检查，医生询问了他们的生活细节后，怀疑可能是居住空间的甲醛浓度超标。
我来到小郑夫妇的出租房时，这栋精装公寓的前厅还在装修。一进大楼，我就闻到了一股刺鼻的臭味。要知道，低浓度的甲醛接近无味，很难被察觉，只有达到一定浓度后，才会有少许刺激性的气味。如此刺鼻的气味，可想而知公寓前厅的甲醛浓度有多高。
而到了他们住的楼层，我又闻到了一股浓烈的香味，不像是酒店香薰的味道，更像是香精。小郑打开门，房间里的香味也和楼道相似，屋内铺了木地板，有成片的木柜，家具都是奶油色原木风，客厅还放置了民宿常见的软包小沙发和假花盆栽。
我一眼就能看出，这是典型的串串房。串串房通常有几个特点：一是新装修，二是网红ins风，三是崭新的杂牌家具。很多房间内还有一股扑鼻的香味某些房东会在房间的各个角落放上带有香精的装饰品，或者直接在家具上涂抹香料，用于掩盖甲醛的气味。
工作中遇到的连窗户都没有的串串房 图源受访者
甲醛被世界卫生组织列为1类致癌物，长期接触可能引发白血病，对人体的危害不必多言。
我曾经服务过一个三口之家，令我印象很深。当时正值夏天，我上门的时候，他们全家人都穿着厚厚的防护服，窗外下着暴雨，这家人住在18楼，竟然把屋内的窗户全部打开了，风混着雨水打在我的脸上，让我几乎无法呼吸。
因为检测需要在房屋密闭24小时后进行，这种情况我没法操作，好说歹说，他们才愿意将窗户关上，等待第二天重新检测。我注意到，一关上窗户，孩子妈妈就抱着孩子躲到了门外。
其实，我们工作久了，有些房子一看就知道是否甲醛超标。我进门时就有了判断，这个房子很安全，因为大部分家具都是不锈钢材质，甚至连沙发都是在工艺铁架上垫了一层棉被，屋内的软装几乎没有木头。
这家人的奇怪举动令我实在好奇，我问了男主人，得知夫妻俩在深圳开了二十年早餐店，家里原本有两个儿子。几年前，为了让大儿子更好地迎接高考，夫妻俩专门把孩子从贵州老家接来深圳上高中。因为学校离家比较远，夫妻俩还专门租了精装修的房子，给孩子单独居住。
结果高中三年，大儿子却染上了白血病，疾病来势汹汹，化疗后和爸爸骨髓配型成功，为了手术房子卖了，店也关了，本来以为积极吃药复查就会慢慢变好，结果第三年又复发了，短短四个月，人就没了。
大儿子的去世令全家人深受打击。特别是孩子妈妈，几乎到了草木皆兵的地步，从此房子里不能看到木头，窗户一定要全开着。过度的防备也让他们没有办法正常生活，后来了解到甲醛检测这项服务，每次租房必须经过上门检测，才敢放心入住。
绕开串串房陷阱
工作的过程中，我发现，如今的串串房没有固定辨别方式，花样百出，让人防不胜防。
我们一家也是在深圳租房的深漂，我个人最推荐租住本地人的自建房，就是那种铺着粉色地砖，四面都是白墙，床也是竹木材质的房子。这样的房子虽然简陋，但风险最小。
至于精装房，不是不能选，但一定要擦亮眼睛，尤其要考察家具的安全性。甲醛主要是由各类劣质家具释放出来的，租客可以向房东要求查看家具的十环认证。
十环认证是国内最高级别、最权威的环保产品认证，由国家环保总局颁发，能够证明家具的低毒无害性。而且新装修的房子至少要通风半年以上才能入住，面积越大，通风时间越应该往后延长。
去年串串房被曝光后，引发了租房党的集体恐慌，深圳很多老破小迎来了房租猛涨。但我想提醒大家，老破小也并非百分百安全。
甲醛的释放时间在3-15年，很多房租便宜的老破小，一开始使用的就是劣质家具，即使入住多年，甲醛也未能完全释放殆尽。另外，墙纸也是需要重点关注的部分。有些房东为了掩盖发霉脏污的墙面，大面积使用廉价的粘胶墙纸，其中的甲醛超标问题不可小觑。
记得去三口之家检测时，我看到他们家的角角落落都摆满了绿植和甲醛清新剂，男主人告诉我，他们几乎买遍了网上博主推荐的除甲醛好物。
但作为从业者，很遗憾地告诉大家，市面上90%的除甲醛产品都是智商税，效果还不如直接开窗通风，或者买两个大排扇，一直对着门外和窗外吹。
市面上误差极大的甲醛测试卡 图源受访者
真正有效的除甲醛产品，大部分都不会单独售卖，而是会和提供除甲醛服务的公司捆绑售卖。而且除甲醛的工艺复杂，要根据家具的材质，用专业器械配合使用相应的产品，才会起到效果。
也正因为此，正规的除甲醛服务价格并不便宜。以25平方米为一个点，深圳有CMA（检验检测机构资质）认证的机构做甲醛检测和除醛，均价在每个点800元左右。假设这是一间100平米的房子，全屋除醛要花费3000多元，对租房者来说太不划算。
因此，与其想方设法除醛，我建议，不如从一开始就避开甲醛超标的出租屋。假如从房屋的外观上难以判断，也可以找甲醛检测机构做上门检测。若检测结果超标，为了自身健康着想，应尽快搬离。
但要注意的是，现在市面上的甲醛检测机构鱼龙混杂，很多消费者会掉进廉价检测的骗局。如果刷手机时看到免费上门检测、199元检测除醛全包、治理完当天入住这样的字眼，建议你果断划走，天上没有掉馅饼的好事，甲醛也不是一朝一夕就能除完的。
不正规的检测报告 图源受访者
选择检测机构时，要留意机构有没有CMA认证盖章，否则即使做了检测，出具的报告也属于无效证据，不利于之后找房东维权。
带有CMA标志的正规检测报告 图源受访者
由于甲醛主要是通过呼吸与皮肤接触进入人体，出于对自身健康的保护，正规检测机构的工作人员上门服务时，都会穿工作服，戴防护口罩，这也是辨别机构专业与否的一个小技巧。
艰难的维权之路
这两年，我见证了很多串串房受害者艰难的维权之路。
我有一个客户叫小艺，大学毕业后在深圳租了一个单间，月租2300元。虽然这个价格比同位置的单间贵了不少，但装修精美，小艺也愿意买单。
然而，住了一段时间后，小艺发现自己总是咳嗽、头疼，吃药也没有好转，于是花钱请了上门检测。一检测才发现，房间内的甲醛浓度为0.2㎎/m³，而甲醛浓度大于0.08mg/m³就算超标。
这个房子的房东，是小艺朋友介绍的熟人，租房时小艺一点心眼也没留，感觉房东是个真诚的人，就愉快地转了押金和房租，连合同也没签。检测发现问题后，因为缺失合同，后续的赔偿也没法谈。
不过，就算有租房合同，维权之路同样坎坷。之前提到的小郑夫妇，检测结果出来后，发现卧室的甲醛含量是0.25mg/m³，客厅是0.17mg/m³，全部超标。但是房东不认账，双方来回拉扯，小郑只好向消费者协会求助，多次协商后，房东依然不愿意赔偿。最后小郑夫妇只好起诉，经过漫长的等待，身心俱疲，才获得几千元赔偿。
小郑告诉我：我当时拿着检测报告，以为一告一个准，但是我没想到，维权的过程竟然这么复杂。这件事的当事人不只是我和房东，我需要和房东、中介、装修公司等各个主体一一对峙。好多次我都想放弃，但一想到我那两个明明应该健康出生的孩子，我咬咬牙，心想一定要坚持。维权这件事总要有人先做，那个人可以是别人，也可以是我。
因为取证费用较高，房屋从装修到出租的过程中涉及了多方人员，加上打官司也需要时间，很多人都在维权中途放弃了。
即使有警觉性较强的房客维权成功，他前脚刚走，黑心房东后脚就把房子挂上平台再次出租，新的受害者仍然在源源不断地产生。
我的朋友阿聂是一名自由房产中介，也是我见过最刚的一个人。他本身就对甲醛过敏，对串串房更是深恶痛绝。给客户推荐房子前，他会亲自测评，如果自己过敏了，他就发一条朋友圈，配图自己鼻青脸肿的照片并标注上，XX小区，X栋X室在租房，out！
他这种行为，导致好多房东将他拉入黑名单，同行们也觉得他很傻，说他这样赚不到钱，还白白搭进去医药费。但是阿聂却说，我要保证我手上的客人，能安心地住在我推荐的房子里。
阿聂的执着值得敬佩，但对于行业乱象来说，依然是杯水车薪。我认为根本的解决方法还是有关部门加强对租房市场的监管，假如日后有明文规定，要求出租屋必须经过空气质量检测，合格后才能挂牌出租，对于已经出租但甲醛超标的出租房，房东应立即整改，或者处以罚款，保障租房者的生命健康，相信串串房的事故也会大幅度减少。
作为从业者，我除了做好本职工作外，也会尽量在上门时多和客户科普怎样辨别串串房，分享和甲醛有关的知识。
工作中的小章 图源受访者
其实除了劣质家具，日常生活中还有很多物件，比如毛绒玩具、儿童玩具捏捏乐，廉价的衣物和地毯等，容易出现甲醛超标的问题。
像年轻人很喜欢的娱乐项目抓娃娃，每次一抓一大包，堆在床上做摆设，觉得很可爱，有些人还会抱着娃娃睡觉。但这些娃娃中，很多都缺少3C认证，属于三无产品，用料成本极低。
毛绒玩具在生产的过程中，面料使用的染料、固色剂、黏合剂都可能含有甲醛；即使部分原料的甲醛没有超标，但组装后，整个产品甲醛累计超标的情况，也时有发生。所以，无论是从专卖店买的娃娃，还是从娃娃机抓的娃娃，没有合格证和3C认证，都不要使用。这个原则也适用于服装。
做我们这行，遭人误解是常有的事。很多人对于上门检测甲醛和除醛仍有刻板印象，骗子、捞钱是我听过对我们这行最多的恶评。
我曾上门服务过一家人，当时我在认真检测，家里的男主人却对我冷嘲热讽，你们这工作很暴利吧？摆弄一下东西就赚几百，我们累死累活才赚一点点。我跟他们科普甲醛的危害性，他大声嚷嚷，哎呀，别废话了，不就是想多扣点钱吗？走走走！
工作中的小章 图源受访者
每次听到这种话，我的心里都很难受。但是下一次上门服务，我还是会尽我所能地多唠叨两句，我相信总有人会听进去，可能因为我的一句提醒，就会有一个家庭免遭串串房坑害。
我没什么文化，说不出大道理。我只知道，不赚昧心钱，不做亏心事是我的坚持，也是我对这份工作的态度。
（摘编自微信公众号十点人物志）
